贈與自用住宅用地，不適用優惠稅率核課土地增值稅

陳先生最近想將其土地贈與子女，向稅捐稽徵機關申報土地增值稅時，詢問若土地符合土地稅法第9條及第34條自用住宅用地規定要件，是否可以適用一人一生一次特別稅率課徵土地增值稅。

花蓮縣地方稅務局指出，土地「贈與」移轉並非「出售」，不適用土地稅法第34條自用住宅用地百分之十特別稅率課徵土地增值稅之規定，是故配偶及二親等親屬間之土地「贈與」，自不得適用。然配偶及二親等親屬間之土地「買賣」，如未能提出支付價款證明，稽徵機關依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地規定要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。

民眾如有其他疑義，可利用免費服務專線電話0800-386969，或撥打該局總機038-226121轉172至176洽詢，地方稅務局同仁將竭誠為您服務。