房屋土地分屬兄弟所有不適用優惠稅率

臺東縣稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租、營業或供民宿使用等情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅率。

該局舉例說明，王先生所有本市台東段土地，向該局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明有本人設立戶籍，且無出租、營業、供民宿使用等情形，但因土地上的房屋為其哥哥（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅稅率課徵地價稅。

如果有任何疑問，可利用該局0800-826969免費電話或撥打該局服務專線231600分機262洽詢。