屋齡已超過30年的房屋為何仍要繳納房屋稅？

常有民眾詢問，同樣屋齡皆已超過30年房屋，為何隔壁鄰居的房子可以不用繳房屋稅？花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅的課徵與房屋的屋齡非絕對相關，主要視房屋評定現值及使用情形而定。

稅務局進一步說明，依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定：「住家房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。」，可知房屋必須同時符合「住家使用」及「房屋現值在新台幣10萬元以下」2個要件，始得免徵房屋稅，即房屋現值在新台幣10萬元以下之住宅，才能免納房屋稅；而房屋現值是依面積、構造及地段率等不同來評定。若房屋現值在新台幣10萬元以下，但一部分供營業用，一部分為住家使用者，則不得免徵房屋稅，須依實際使用情形課徵房屋稅。

該局表示納稅義務人如對房屋稅繳納尚有任何疑問，可撥打該局 0800-386969 免付費電話或總局(03)822-6121、分局(03)888-2047將有專人竭誠為您服務。