104年地價稅稅籍清查已經開始

嘉義縣財政稅務局為遏止逃漏稅並維護租稅公平，一年一度的地價稅清查專案於104年1月1日已經展開，期間至104年9月30日止。本次清查係以自用住宅用地、工廠用地、公共設施保留地、各項減免稅地及農業用地為主要查核對象，並篩選面積大，變動性高者為清查重點範圍。

稅務局表示，今年將針對適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地列為清查重點，除了運用營業稅籍、租賃所得資料及本縣各項租金補助資料，查核房屋有無出租及供營業使用之情形外，更運用戶籍資料，全面清查自用住宅戶籍設籍情形是否符合條件，如土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬全戶遷出，無人設籍，即不得再享有優惠稅率課徵地價稅。

原供工廠使用並適用工業用地特別稅率課徵地價稅的納稅人，若有停工或歇業、工廠登記證被註銷，且使用情形變更或該土地所有權人變更等適用特別稅率原因、事實消滅時，在財稅局尚未查獲前，應主動向稅務局申報恢復按一般用地的稅率課徵地價稅，以免被查獲後依土地稅法第54條追補應納的稅額外，並處短匿稅額三倍以下的罰鍰。另外減免稅地清查的重點是以非供公共通行道路使用的免稅土地、公共設施保留地及有出租收益之國有土地為主。

為落實清查，稅務局利用電腦資料交查適用特別稅率土地、減免稅地及農業用地，審核其實際使用情形是否仍符合規定，並指派清查人員前往現場勘查，清查人員均配戴職員證，屆時請土地所有權人（或使用人、管理人、典權人）對於清查人員所提出之訪查事項予以說明，如經查獲有應改課或補徵地價稅者，該局將主動發函通知納稅義務人，如有異議者可於接到該通知函後儘速提出申覆，嘉義縣財政稅務局將派員複勘，將複勘結果通知納稅義務人。