立法院日前三讀通過「土地稅法第34條修正案」，並經總統於98年12月30日公布施行，於現行一生一次優惠稅率及重購退稅之規定不變下，另增訂土地所有權人與其配偶及未成年子女僅有一處房地之換屋，如符合一定條件者，於再次出售自用住宅用地時，仍可適用10％優惠稅率課徵土地增值稅，落實政府照顧民眾換屋需求之政策美意。

臺南縣稅務局表示：土地稅法第34條修正案，放寬優惠稅率以一生一次之限制，減輕換屋者土地增值稅負擔，並採一生一屋優惠原則，該修正案對於符合「出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分」、「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋」、「出售前持有該土地6年以上」、「土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年」及「出售前5年內，無供營業使用或出租」等要件者，得適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。