南台南站副都心資金將到位

台南市政府為開發「南台南站副都心」，向財政部地方建設基金貸款七億八千多萬元的開發經費，經地政處代處長楊文松與地權地價科代理課長唐瑞良28日北上極力爭取，財政部已審核通過，資金預計在99年下半年動支，將支付工程建設規劃與地價補償等費用，資金的到位，對該案的開發腳程將有加速作用。

可望在今年底發包的「南台南站副都心」開發案，目前地政處正緊鑼密鼓進行相關作業，有關協議價購會議與區段徵收說明會、公有土地抵充地會勘，以及公有土地協調會皆已相繼完成，目前正著手辦理陳報徵收計劃書、地籍分割及公告徵收、辦理發放補償費與用地取得，預計在12月即可發包，102年完工。

「南台南站副都心區段徵收案」總面積70.23公頃，以東區生產路台糖周遭農業區為開發範圍，最大地主為台糖，佔97%，其餘的是私人土地。該案未來開發完成後，市府可無償取得34.99公頃的公共設施，包括0.93公頃的高鐵轉運站、8.08公頃的公園、14.9公頃的大學用地，將由台南大學投入40億元建設復合式巨蛋與多功能展藝文演區與全民學習區、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他還有公兒用地、停車場用地、加油站用地，可節省近40億元的徵收費用。

另，市府又能取得6.83公頃的可標售住宅區、商業區土地，土地處分收入預估近22億元，將投入區內相關的公共設施建設，未來還可帶來龐大的稅收利基。

為讓此開發案順利完成，地政處於今年5月，向財政部提案支借公共建設基金7億8437萬餘元，將支付工程規劃設計、地價補償及地上物補償等相關費用，支借期限6年，以分期付款方式償還。該案開發完成後，地政處將優先處分可標售土地來還款。