花蓮縣100年公告土地現值，今天經花蓮縣地價評議委員會審議評定通過

花蓮縣100年公告土地現值，今天經花蓮縣地價評議委員會審議評定通過，全縣公告土地現值平均漲幅為6.61%，依規將於100年1月1日公告施行。花蓮縣最高宗地（俗稱地王）仍為花蓮市中山、中正路口（統大鞋行）248,000元/平方公尺（換算每坪約新台幣82萬元）。

縣府上午召開本縣100年期公告土地現值作業簡報及99年第1次地價及標準地價評議委員會，縣長傅崐萁親自主持，傅縣長首先頒發聘書給縣府地政處長陳聰慧等地價評議委員，傅縣長表示，這段期間景氣明顯復甦，而房地產正扮演著產業榮景的火車頭角色，近期內大陸企業財團蜂擁而至尋求商機，顯現春燕回訪的美好前景。

民眾普遍認為，傅縣長自去年12月上任以來，積極推動大型觀光活動，拓展花蓮國際能見度，不僅增加投資者信心並帶動花蓮房地產整體表現，是促成房地產交易熱絡主要原因之一。依據花蓮縣房地產交易土地買賣情形統計表顯示，最近一年(98年12月至99年11月)與去年同期比較(97年12月至98年11月)，土地買賣件數增加比例為16.15%，土地筆數增加比例為13.98%，建物棟數增加比例為8.14%，土地買賣交易總價值增加比例高達27.51%及土地增值稅增加約20%。

另就建築物申請建照執照件數與前一年比較則增加78.37%，以工程造價換算計增加60.81%及申請建築物使用執照增加10.67%。足見花蓮縣房地產之交易熱絡度有明顯成長及上揚之趨勢，且本縣房地產前景，預計在蘇花改工程確定動工的重大利多以及傅縣長全力拼觀光及拼經濟的前瞻性帶領下，其後勢更是看漲。

花蓮縣100年期辦理徵收都市計畫內公共設施保留地及各項公共工程建設用地之徵收補償加成數，因該項公告土地現值已反應一般正常交易買賣價格77.27%以上，故以100年公告土地現值加4成之標準補償金額，已能充分反應達市場交易價格。

經花蓮縣地價評議委員會評議結果，花蓮縣13鄉鎮市100年公告土地現值反應近一年來地價上漲情形為花蓮市7.08﹪、吉安鄉8.96﹪、新城鄉4.30﹪、壽豐鄉7.23﹪、秀林鄉1.10﹪、鳳林鎮4.99﹪、光復鄉3.65﹪、豐濱鄉7.79﹪、萬榮鄉10.77﹪、瑞穗鄉9.05﹪、玉里鎮17.90﹪、富里鄉10.17﹪、卓溪鄉8.73﹪。