交通部高速鐵路工程局陸續推動高鐵沿線站區開發，其中台南站商業區將首次辦招商說明會，3月1日及7日分別在台北及台南各辦一場。

交通部高鐵局為積極推動高鐵台南車站特定區之發展，特選定高鐵台南車站特定區的商業區，規劃結合會展中心及旅館、訓練與會議及餐飲設施等複合性功能的商業設施，以作為帶動特定區發展的領頭羊計畫。

隨著高鐵、台鐵沙崙支線陸續通車，交通建設系統已趨完善，交通大學台南校區亦緊鄰高鐵台南特定區旁，加上台南縣市合併升格後，特定區投資動能已逐步升溫，因此為了加速特定區發展，交通部高鐵局與台南市政府共同合作成立招商平台，期望先透過該案基地的開發作為啟動特定區發展的引擎，並形成波及效果，帶動全區域的發展。

該案商業區土地分為兩塊基地，219地號約1.21公頃、221地號約1.36，合計約2.57公頃，面積適中，都市計畫規定的建蔽率為70%、容積率為240%，且緊鄰高鐵台南車站，交通條件優良，將以設定地上權方式引進投資人開發經營，並允許以分期分區方式進行開發，預估全案投資金額約新台幣18億元，高鐵局將在南北兩地進行招商說明會。