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蕭副市長要求市府140件公共工程依規定儘快完成徵收程序

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上傳日期: 2012-05-07 16:56   更新日期: 2012-05-08 01:36   天眼日報記者 施翠蓮 / 台中市 報導  

【天眼日報記者施翠蓮/台中市報導】

蕭副市長要求市府140件公共工程依規定儘快完成徵收程序

鑑於日前發生數起土地徵收爭議,為落實土地徵收符合公益性、適當性、合法性與必要性,內政部邀請學者專家研擬修改《土地徵收條例》,未來土地徵收將由現行的公告土地現值加成,改按市價徵收,內政部對於實施日程還未正式公布,為避免影響臺中市重大公共建設進度,臺中市政府參事林輝堂今(7)日在市政會議建請中央施行細則儘快頒布。副市長蕭家淇則要求,市府不能只是乾等,140件公共工程還未完成徵收程序儘快完成,行政院核定後再依新規定辦理。

林參事表示,自從中央頒布土地徵收按照市價徵收以來,到現在為止,還未有相關施行細則頒布,土地徵收必須依協議價購來進行,土地協議價購困難度相當高,去年還有36件尚未完成,今年則有104件待徵收,建議各機關對於協議價購必須加強辦理,也建請中央施行細則趕快頒布,否則將影響臺中市工程進度。

另外,林參事亦指出,有關清水地政事務所所轄範圍,發現部分海線地區都市界樁與地籍圖有不符現象,當公共工程開闢時,經常遇到地主表示異議,讓工程必須跟著停工影響進度,除了部分採個案式逐一解決外,相關機關是否可透過「地籍重測」方式解決陳年舊章的問題,否則未來仍會遇到相同問題。

對於林參事的建議,胡市長表示,日前在與里長座談時也有不少里長表達希望「早徵收」的訴求,雖然現在政府財政相當困難,公債法、財政劃分收支法都尚未通過,只要民眾認為採公告地價加四成徵收的舊方法較有利,市府甚至願意借錢辦理徵收。

另外,臺中市政府副市長蕭家淇指出,都市計劃中心樁位與地籍線不符已是長年問題,導致民眾蓋房子時依照錯的樁位、蓋在錯的地方,有的房子甚至蓋在別人土地上或在公共設施上,如果要全面重測相當困難,這部分建設局與都發局務必協商想辦法處理,長痛不如短痛,否則臺中港特定區中公共設施開闢都會遇到困難。

對此,地政局長曾國鈞坦言,清水轄區總共1萬7千多公頃,的確是臺灣地籍最亂、土地不符最嚴重的地區,都發局最近在進行都市計劃全面檢討,中心樁也已經公告,最大特點就是儘量遷就現況公告,雖然大家建議「重測」,但重測緩不濟急,須花費數年時間,目前只能依個案逐一解決問題,市府還是朝向中心樁重新定樁、重新檢測努力。

曾局長也指出,內政部對於市價徵收何時實施還未定案,目前徵收案子皆採公告地價加四成方式,臺中市很多地主因為這樣補償金額反而比市價徵收高,徵收反而有利,請區長向民眾加強說明。

臺中市政府蕭副市長強調,100年到101年有140件公共工程還未完成徵收程序,不論行政院市價徵收實施日期定於7月、9月或明年1月,這段該徵收的就依照公告地價加四成方式辦理徵收,行政院核定後再依新規定辦理,市府不能只是乾等中央何時實施,這樣會影響所有工程進行。

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