桃園縣政府地方稅務局表示，有民眾詢問，經都市計畫劃設為道路用地，並經發布實施在案之公共設施保留地，依都市計畫書規定應以市地重劃方式取得，於土地所有權移轉時，有無土地稅法第39條第2項免徵土地增值稅規定之適用？

該局指出，依財政部86年12月16日台財稅第861930297號函規定，公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉亦應免稅，以維租稅公平。是以，適用該條文第2項免徵土地增值稅之土地，必須符合「係依都市計畫法指定之公共設施保留地，且該公共設施保留地將由政府依法以徵收方式取得」之要件。又公共設施保留地如以市地重劃方式取得，地主仍將參與分配土地權利，及適用同條文第4項「經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40％。」之規定，準此，公共設施保留地，既無須經由政府以徵收方式取得，自不能準用「被徵收之土地，免徵其土地增值稅」之規定。