近期有人出售名下不動產，在辦理過戶手續時，發現該筆不動產已遭稅捐稽徵機關禁止處分登記。經查詢得知因其欠稅超過10萬元，雖向行政執行分署申請分期繳納，惟仍須全數繳清欠繳稅捐，始可塗銷財產禁止處分登記。

基隆市稅務局指出，民眾如急需處分財產但因欠稅遭稅務局禁止處分，一時又無力繳清全部欠稅，可由第三人提供財產擔保以塗銷禁止處分登記。惟提供擔保之不動產必須符合稅捐稽徵法第11條之1第4款規定易於變價及保管，且無產權糾紛為限，因此，欠稅雖已由第三人提供財產擔保以達到塗銷禁止處分登記之目的，欠稅人仍應儘速繳清欠稅或於執行分署分期繳納欠稅款，否則擔保人之財產還是會遭強制執行，不可不慎。

該局特別提醒，為避免因欠稅財產遭禁止處分登記，而影響名下不動產之處分，民眾於收到稅單時請依限完納稅捐，如想進一步了解欠稅相關法令規定，可利用該局免費服務話0800-306696，將有專人竭誠為您服務。