宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯辦理宜蘭土地競標，今(11)日在宜蘭頭城蘭陽博物館舉行第二場競標說明會，宜蘭縣政府邀請投資人到宜蘭烏石港「來起厝」，並提出「買地送宜蘭厝設計」的利多消息。來自全國各地超過200名投資人踴躍參加，主辦單位表示，根據報名資料統計，除宜蘭本地之投資人外，以雙北市、桃園、新竹及台中市居民佔大多數。加上本月3日參加台北投資說明會的投資人，兩場說明會已吸引超過600位投資人對本次競標表示高度興趣。

主辦單位提供免費台北宜蘭交通車接送，說明會後主辦單位並帶領投資人到現場勘查地塊，出現投資人看地車陣的熱鬧氣氛。烏石港即將成為蘭陽平原房市新焦點，縣政府多年積極投資旅遊休憩設施進入收成期。

主辦單位表示，本次競標的唯一一塊商業區土地，目前已經接獲多組法人投資人積極詢問，由於該筆商業區土地，地塊方整，面積近2078坪，與去年標脫之旅服專用區僅隔著停車場預定地，且位於開發區二大主要幹道環鎮東路及大武路交叉口，無論是位置及交通動線都有利於未來商業區整體開發之價值。

宜蘭縣政府地政處長邵治綺針對烏石港的發展表示，烏石港的土地使用朝觀光旅遊服務區及休閒住宅方向發展，縣府將烏石港定位為高品質臨海觀光休閒小鎮。烏石港自古即是進入蘭陽平原的第一站，也是東北角觀光國家風景區的南端入口，現有區域觀光資源有屢獲國際建築大獎的蘭陽博物館、龜山島賞鯨、外澳衝浪與飛行傘之立體極限運動以及示範級遊艇碼頭。

邵治綺指出烏石港的開發是「順應生態城市理念，善用在地的自然資源，以創意來發展國際級觀光休閒產業，定位為海洋事業與生態文化的休閒遊憩園區」，歷經十年規畫而成，宜蘭縣政府成就的第一個成果，即烏石港南側七仟多坪的旅遊專用區已在去年底由業者標得，預計興建旅館及大型購物商場。

在交通方面，宜蘭縣政府積極爭取的北宜直線鐵路，目前也已經由交通部進行地質與環評規畫中，兩條預定路線都是由頭城進入宜蘭，未來南港的下一站就是頭城，到台北只要33分鐘，將來與台北的交通將更為順暢，宜蘭烏石港開發區土地一定可以隨著以上的各項利多，成為投資人關注的焦點。基於交通建設、商業發展前景、觀光蓬勃、休閒定位等利多因素，頭城烏石港的發展前景可期。

本次競標基地緊鄰蘭陽博物館，已經完成基礎建設，宜蘭縣政府規劃「來烏石港買土地，送宜蘭厝好設計」的誘因，為推廣順應宜蘭風土氣候的永續環境思惟人文景觀的「宜蘭厝」，特舉辦「宜蘭厝烏石港計畫」競圖活動，本次競標基地得標人若與競圖得獎之建築師簽約進行建築者，即可向宜蘭縣政府提出建屋助成獎勵金之申請。該項得獎的設計圖從8月7日起在烏石港遊客中心公開展示一個月。

負責烏石港土地競標案行銷的第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，以台北市信義計畫區為中心的40分鐘車程距離圈，在大台北地區內購置相當坪數房屋的相等金額，「可以在烏石港買一塊屬於自己的土地，而且是住宅建地，在上面蓋自己想要住的房子，這絕對與我們在台北只能買建商蓋好的大樓單元，所無法想像的。」朱幸兒接著以台北的重劃區經驗舉例，大直重劃區、信義計畫區等，因為公共設施規劃完善，公園、綠地設施妥善，重劃區的發展快速，說明本案標的就具備重劃區的優勢。

朱幸兒指出烏石港土地定位於休閒城市，本案就位在宜蘭最新的地標型建築蘭陽博物館旁邊，大陸持續增加開放來台自由行城市的趨勢，且烏石港是全台灣賞鯨豚及龜山島登島旅遊的最主要港口，以及外澳的衝浪與飛行傘運動，未來的觀光商機與發展可期。

宜蘭烏石港區段徵收土地公開競標案共有57筆地號，包裹37標(含縣政中心兩標)，總計14,970坪；除一筆2,077.61坪商業區土地外，其餘56筆地號均為住宅用地，單筆面積從71.18坪至2077.61坪。住宅區底價從最低的新台幣6萬3千元起，單筆最低總底價新台幣448萬元；商業區每坪底價新台幣12萬元。除7標總價新台幣五千萬元以上之地塊(編號1、11、30、31、32、35、及36號)採密封投標於8月24日前(五)投遞至宜蘭縣政府以外，其餘皆採公開舉牌競標方式，於101年8月26日(日)下午二時在台北市信義區松仁路寒舍艾美酒店舉行公開舉牌競標與密封投標之開標。

有關本次宜蘭烏石港區段徵收土地公開競標案相關資訊，詳閱www.烏石港.tw網站，或電洽競標專線(03)925-2140；(02)8789-5828查詢。