安平工業區年產值蒸蒸日上，但工業區新和路、新和一路，以及新平路街廓範圍的安平標準廠房，卻因年久失修、使用率不高而面臨須活化再利用的問題。副市長林欽榮今(6)日邀集經濟部工業局、中華工程，以及市府財政處、經濟發展局及都市發展局等單位進行研商，希望透過都市更新手段進行活化，推動安平工業區標準廠房的活化更新。

安平工業區標準廠房共計12棟，採3層樓房設計，每層2戶，計有72戶。於民國69年完工並公告出售。惟因為樓層之間沒有電梯設置，致使租售狀況不如預期。再加上廠房土地及建物分屬市府及中華工程所有，影響廠房處分利用、廠房機能老化，不符產業需求，以及資源長期閒置，轉型發展受限等因素，使得安平標準廠房雖位於年產值達600億元的安平工業區內，卻落得多處閒置的下場，因此廠房活化再利用成為須迫切解決的課題。

經發局局長方進呈表示，安平標準廠房的活化問題其實由來已久，中央也希望市府能夠進行處理。但在廠房進行活化，以及進行都市更新之前，必須先釐清土地產權歸屬問題，才能讓活化作業順利進行。

財政處處長張紹源建議，安平標準廠房可以區段徵收的手段，運用BOT的方式，讓民間廠商去做最好的規劃，在執行上及資金上，市府本身也不需花費太多成本，以達成活化資產的目標。

都市發展局都市更新科科長謝文娟呼應財政處張處長的說法，建議如果要辦理BOT及都市更新的話，建議整筆安平標準廠房土地一起進行，以配合南市整體都市計畫。

林副市長認為，這次協調會議的召開，是安平標準廠房興建後30年來劃時代的會議。目的是希望市府與經濟部工業局，以及中華工程等相關單位，共同協力合作，開創三贏契機。且與會單位也都有共識，都市更新是一條可行的道路，在都市整體發展的前提下，使安平標準廠房能活化再利用。後續市府與經濟部工業局及中華工程公司將針對產權及法令等技術面向相關問題進行釐清，並邀請法制處、地政局等相關單位，持續研商推動，讓安平標準廠房能夠順利活化再利用。