原為農業用地，經都市計劃變更為工業區，仍作農業使用，需要徵收地價稅嗎？

臺中市政府地方稅務局表示，梧棲區紀先生來電詢問臺中港特定區內原為農業用地，經都市計劃變更為工業區，仍作農業使用，需要徵收地價稅嗎？

有關作農業使用之農業用地，依土地稅法第22條規定課徵田賦，為照顧農民，目前田賦停徵中，故無需負擔稅賦。惟都市土地之工業區，則需符合公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築，仍作農業使用者，始得徵收田賦。

而所謂公共設施完竣係指道路、自來水、排水系統及電力等四項公共設施皆已建設完成而言。故都市工業區之土地在公共設施尚未完竣前，仍作農業使用者得申請課徵田賦，公共設施完竣後，除依法限制建築、依法不能建築，仍作農業使用者外，應自公共設施完竣之次年起課徵地價稅。

地價稅如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146按112分機接第一股，將有專人提供服務。