租賃契約若具備銀錢收據性質仍應貼用印花稅票

臺中市政府地方稅務局表示，印花稅乃憑證稅，舉凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓售及分割不動產的契據，均為印花稅課稅範圍。租賃契約雖非屬前開應稅憑證之列，惟出租人如於房屋租賃契約副頁「房租收付款明細欄」載明收款金額，並蓋章或簽名以示收訖者，已具銀錢收據性質，應依規定按千分之四稅率貼用印花稅票。

該局舉例說明，甲君向乙君承租房屋乙棟，簽約時乙君收取月租金2萬元及保證金6萬元，同時於租約上簽章註明收訖，則此租賃契約兼具替代銀錢收據性質，應依收款金額千分之四貼用印花稅票新台幣320元。如該租金及保證金以支票方式收付，且於租約內載明票據名稱及其號碼，則可免貼用印花稅票。

該局進一步說明，印花稅其稅輕罰重，如未貼用或貼用不足，經查獲除須補徵外尚會依所漏稅額處5至15倍罰鍰，請務必確實貼用印花稅票。

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