出售２年內自有房地，如何能不課徵特種貨物及勞務稅

欲出售持有２年以內無供營業使用或出租之自有房地，是否需繳納特種貨物及勞務稅？

南區國稅局嘉義分局表示：依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，除需符合所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有１戶房屋及其坐落基地，且持有期間無供營業使用或出租者外，尚須辦竣戶籍登記，始可符合不課徵特種貨物及勞務稅。所謂辦竣戶籍登記應由所有權人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前（含銷售日當日）辦竣戶籍登記。

該分局提醒，民眾常誤以為只要所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有１戶房屋及其坐落基地即可免稅，而疏忽於銷售日前（含銷售日當日）辦竣戶籍登記遭補稅處罰，不可不慎。