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新春土地標售開紅盤 觀光利多不斷 烏石港南堤新生地

20億5268萬8888元標出

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上傳日期: 2013-03-06 17:18   更新日期: 2013-03-06 17:18   天眼日報記者 宋盛凱 / 基隆市 報導  

【天眼日報記者宋盛凱/基隆市報導】

新春土地標售開紅盤 觀光利多不斷 烏石港南堤新生地

20億5268萬8888元標出

宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯辦理「宜蘭縣烏石漁港南堤新生地公開標售」,由展悅建設股份有限公司、展佑開發股份有限公司及展誠開發股份有限公司3家共同投標,以新台幣20億5268萬8,888元得標,每坪單價約6.9萬元,為2013年以來單筆總價最高的土地交易案。本標的位於烏石漁港南側,面積約9.82公頃(29,705.5坪),屬於漁港專用區,建蔽率60%,容積率140%,憑藉基地規模優勢,將可發展結合海洋美景及溫泉特色的國際級休閒渡假村,預期烏石港地區的觀光業將進入高速開發階段。

本案直接位於海岸線第一排,面向龜山島,臨半月灣海灘,是北部唯一具有如此完整臨海條件之大型可開發土地。近年來宜蘭縣政府全力建設頭城烏石港區為休憩旅遊觀光城鎮,朝海洋生態及觀光遊憩發展。烏石港南堤新生地順利標脫,不僅可為宜蘭縣帶來更多的就業機會,得標人也在本波觀光發展熱潮下搶得先機,對於縣政府與業者而言,是一個雙贏的結果。

近2年來該區土地標售市場熱絡,本基地緊鄰2011年11月由昇恆昌取得的七千多坪的旅遊服務專用區,以及2012年9月標脫的烏石港二千多坪之區段徵收商業區土地。本標的適合大型海洋遊憩、觀光飯店之開發計畫,估計得標業者未來需投入新台幣40億元至60億元的開發經費,是宜蘭地區相當大型的投資案件。

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