張小姐最近剛向建設公司買了一戶房屋及地下停車位，因停車位置不方便停車，想和建設公司調換相同建號及持分之停車位，詢問是否需要申報繳納契稅。

基隆市稅務局表示：不同所有權人之區分所有建物，以共同使用部分型態登記之停車位，其已辦理編號登記者，嗣後其相關所有權人互為調換分管使用位置，如權利範圍不變，其申請停車位編號變更登記，尚非屬建物所有權移轉登記，應免申報繳納契稅。

因此，張小姐和建設公司調換相同建號及持分之停車位，其申請停車位編號變更登記，非屬建物所有權移轉登記，免申報繳納契稅；但若互換分管使用位置，使得房屋所有權人持分比率變更，應就持分增加部分之實際移轉原因（如贈與或買賣），依法核課契稅。

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