房屋部分營業，地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎？

有民眾詢問，房屋1樓經營餐飲店，2樓以上供住家使用，是不是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率？

花蓮縣地方稅務局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即可依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地優惠稅率及一般用地稅率課徵地價稅。

稅務局特別提醒民眾，房屋使用情形如有變更，除直接影響房屋稅之課徵外，也有可能對地價稅之核課造成影響，所以，納稅義務人務必於使用情形變更發生之日起30日內向地方稅務局申報，以免影響自身權益。

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