民眾代繳土地增值稅發生退稅 代繳人可申請退還

土地所有權移轉，由取得所有權的人代為繳納土地增值稅，如發生退還情事，可由代繳人申請退還稅款；臺中市政府地方稅務局提醒，買受土地因故代繳土地增值稅時，務必先向稽徵機關申請代繳，或保存代繳證明，以確保自身權益。

臺中市政府地方稅務局說明，為免原土地所有權人藉故不繳土地增值稅，致無法完成移轉登記手續而影響權利人的權利，現行法令明定，納稅義務人未在規定期限內繳納土地增值稅時，可由取得所有權的人代為繳納。

因此，已納的土地增值稅，如果發生退還情事，雖然原則上應以繳款書所記載的納稅義務人為退還對象，但如該稅款是由權利人向稽徵機關申請代繳有案，或權利人能提出證明該項應退稅款，是由權利人代為繳納，並經稽徵機關查明屬實，可准由代繳人辦理切結手續，退還代繳人。

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